中山市二手房过户时买家需要什么证件?

时间:2019-09-29 18:24       来源: 未知

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  卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

  买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

  4.有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

  6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

  8.行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

  9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

  14.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;